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Maison à vendre 6 pièces - 148,96 m2 WAVIGNIES - 60

Ref : 364

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 148,96 m2 - Wavignies - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à WAVIGNIES, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. La principale de 24,36 m est un véritable havre de paix, tandis que les autres chambres offrent également un espace confortable.

Cette maison de 149 m² est idéalement située à quelques minutes des écoles primaires, facilitant ainsi le quotidien des familles avec des enfants. Pour vos courses, un Lidl est accessible en seulement 8 minutes en voiture. De plus, le Square Marcel Paul et une magnifique forêt se trouvent à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Bien que la maison soit nichée dans un environnement calme, elle reste bien connectée grâce à la ligne de bus 66, 78, et 945, assurant un accès facile aux environs. Enfin, trois bureaux de poste à proximité simplifient encore plus votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine confort, commodité et tranquillité.

Ce bien vous est proposé par Sébastien HANGARD, agent commercial (RSAC 909214405). tél : 06 38 93 12 52

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149,0 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (10,6 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (24,4 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • véranda (18 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle à manger (19,4 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22742kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/01/2025

Bien proposé par Sébastien hangard EI, agent commercial (RSAC 909214405)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

2 rue de Paris

60130 ST JUST EN CHAUSSEE

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