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Maison à vendre 4 pièces - 72,72 m2 ESTREES ST DENIS - 60

Ref : 2878

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Maison à vendre - 4 pièces - 72,72 m2 - Estrees St Denis - 60 - PICARDIE
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Description

Century 21 Collin Immobilier Estrées-Saint-Denis vous propose sur la jolie et paisible commune d'Avrigny ce solide pavillon des années 70 édifié sur sous-sol total. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un WC séparé avec fenêtre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour double très lumineux avec cheminée insert, d'un couloir avec placard desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux jolies chambres. Au sous-sol vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été et d'une cave. Dépendances dont une avec son propres accès VL. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'e 688m².
Possibilité d'acheter la maison avec environ 478m² supplémentaire pour une contenance total de 1166m² au prix de 219 000€. Une autre annonce est faite en ce sens.
Située à proximité de l'école élémentaire d'Avrigny, à seulement une minute à pied, cette maison est idéale pour les familles. Les commodités sont également très proche avec un Intermarché et tous commerces à 7 minutes en voiture. Pour vos loisirs, le Parc des Sports Gaston Delavenne est accessible en 10 minutes à pied.

Enfin, bien qu'étant un village paisible vous êtes loin d'être isolé puisque la Nationale 31, la D1017 et l'A1 sont très rapidement accessibles.
Votre agent commercial pour Century21 Collin Immobilier, Anthony Gaillard (EI) inscrit au RCS de COMPIEGNE(60) n° 849161385

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • verrières (1 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Séjour double (23,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs et cheminée insert fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2009 (bruleur changé 2016) Cuve à fioul 2017 Douche à l'italienne 2022 Volet électrique 2017 Fenêtre double vitrage PVC 2021
  • Taxe foncière : 583 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377,0 € et 3217,0 € pour 2023

Bien proposé par Anthony gaillard EI, agent commercial (RSAC 849161385)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

12 rue de la République

60190 ESTREES ST DENIS

03 44 09 49 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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