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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 WAVIGNIES - 60

Ref : 677

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Wavignies - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à WAVIGNIES, parfaite pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, un véritable atout pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement.

Profitez d'une isolation optimale grâce aux murs et au double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude individuels apportent une touche de praticité supplémentaire.

Située à proximité immédiate de trois écoles primaires, dont deux à seulement une minute à pied, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Les commodités ne sont pas en reste avec un Lidl à seulement 8 minutes en voiture, et le Square Marcel Paul à 8 minutes pour vos moments de détente en famille.

Côté transport, des lignes de bus telles que la ligne 66 et 78 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, trois bureaux de poste se trouvent à proximité pour vos besoins administratifs.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité à WAVIGNIES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix attractif de 179 000€.

Ce bien vous est proposé par Sébastien HANGARD, agent commercial EI (RSAC 909214405).

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 999 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22742kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Sébastien hangard EI, agent commercial (RSAC 909214405)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

2 rue de Paris

60130 ST JUST EN CHAUSSEE

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