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Maison à vendre 4 pièces - 100,16 m2 ESTREES ST DENIS - 60

Ref : 2815

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100,16 m2 - Estrees St Denis - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Située en plein cœur du centre ville, cette maison offre une véranda lumineuse et un abri de jardin idéal pour vos moments de détente en plein air.

L'intérieur est chauffé par un système central au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'isolation complète assure une tranquillité et une économie d'énergie appréciables. Au rez-de-chaussé, vous pourrez profiter d'un grand séjour avec se cheminée insert, une très belle cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains, avec baignoire et douche.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied, le supermarché Netto et de nombreux commerces sont à votre disposition. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel Saint-Joseph de Cluny et le Collège Abel Didelet, tous à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Avenue de Picardie est à une minute de marche, desservi par plusieurs lignes. La gare d'Estrées-St-Denis est également à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Votre agent commercial pour Century21 Collin Immobilier, Francis BRICOUT (EI) inscrit au RCS de COMPIEGNE(60) n° 909 770 273

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • WC avec lave mains (1,6 m2)
    • Veranda (20,7 m2)
    • local technique (1,5 m2)
    • Cave (11,3 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Salle de bain douche et wc (7,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)

Équipements

Les plus

jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs et cheminée insert gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Entièrement isolé

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2021

Bien proposé par Francis bricout EI, agent commercial (RSAC 909770273)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

12 rue de la République

60190 ESTREES ST DENIS

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03 44 09 49 11
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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