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Maison à vendre 4 pièces - 73,83 m2 ESTREES ST DENIS - 60

Ref : 2781

120 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 73,83 m2 - Estrees St Denis - 60 - PICARDIE
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Description

À vendre sur la commune d'Hemevillers : Charmante maison de plain-pied, offrant un potentiel pour créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier calme, cette jolie maison en pierre bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal une fois rénovée.

La maison dispose d'une entrée sur séjour avec poêle à bois, d'un salon avec salamandre, de deux chambres spacieuses de 11,32 m² et 11,99 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain et les commodités sont fonctionnelles, prêtes à être modernisées selon vos goûts.

L'emplacement est idéal pour les familles avec des écoles à proximité, telles que l'École maternelle La Payelle, l'École élémentaire Ph. de Beaumanoir et le Collège Abel Didelet, tous accessibles en moins de 6 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Netto se trouve à seulement 6 minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, dont une à seulement 3 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare d'Estrées-St-Denis est à 4 minutes en voiture, facilitant l'accès aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou.

Votre agent commercial pour Century21 Collin Immobilier, Anthony Gaillard (EI) inscrit au RCS de COMPIEGNE(60) n° 849161385

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Salon (19,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz propane
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2005
  • Taxe foncière : 538 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41960kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3210,0 € pour 2023

Bien proposé par Anthony gaillard EI, agent commercial (RSAC 849161385)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

CENTURY 21 Collin Immobilier

12 rue de la République

60190 ESTREES ST DENIS

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03 44 09 49 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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